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几天后,沈暮正在暮宿公司查看近期的报表,袁有荣突然打来电话:“沈总有没有时间,我想和您碰个头,有事向您汇报?”
“行啊,我正准备去筑梦居。”
“可是沈总,我们没在公司。”
“没在公司?那你们在哪里?”
“地址是……”
挂断电话后,沈暮一脸见鬼的神情,袁股东居然跑去了会所,还约他这个大老板过去,神马情况?
带着满心的疑惑,他驾驶着战马卡宴出门,一路风驰电掣。
到了地方,循着袁有荣给的地址,沈暮步入五楼,推开一个豪华包厢门。
“卧槽!”
当房内的一切映入眼帘,沈暮只觉20多年的三观被彻底刷新了。
没有他想象中那些乱七八糟的场面,但是,里面的组合让他有点发懵。
袁有荣在此早是预料之中的,看到祁浩并不意外,可是……祁明志和哇噻妹子也在,是个什么鬼?
“八万。”
“等等……我碰!”
mmp,几个老板居然带着助理在高档会所打麻将。
“暮哥,你终于来了。”
听到开门声,祁浩回头一看,立马笑嘻嘻起身。
哇噻妹子赶紧让座,并走到一旁倒了杯热茶。
“你们这么高的兴致?”
沈暮落座后才注意到,祁明志身后还放着一根鱼竿,不问可知,他是在去渔场的路上,突然被叫过来的。
“暮哥,今天是我组的局,哪知你来得太慢,不得不让……助理凑数。”
在老爹面前,祁浩还是没敢言明他和妹子的关系。
“什么事情让你们这么高兴?”
沈暮接过妹子递来的热茶,对她微微颔首,目光落在了祁明志与袁有荣身上。
能让这两位放下一切跑来会所乐呵,必然有天大的好消息才对。
“应验了,果真应验了!”
祁明志脸上洋溢着兴奋,尤其是见到沈暮以后,那种惊喜再也遏制不住。
“应验了啥?”
然而,这没头没脑的话令沈暮听得一头雾水。
“沈总,是这样的……”
还是袁有荣给了解释:“上个月时,你不就预测过,说这轮跌入谷底的楼市,将会触底反弹吗?
“而在前两天已经出现趋势,房市有了回暖的迹象,全国各大城市的市区房价开始回升,郊区也不再下跌……
“沈总,你可真是……真是在世诸葛啊!”
袁股东想了半天,最后用了这样一个词来评价。
沈暮以手抚额:“我说,就这么点小事,你们用得着那样兴奋吗?”
对他来说,此乃预料之中的事情,根本算不得预测,当然不会有什么感觉。
不过,他也能理解几人的心情,尤其是祁明志,投了一个多亿来拍地,即便沈暮说得再天花乱坠,没看到预期的情况到来之前,心里必然是惶恐的。
而今,房市回暖的预测已然成真,那么拍下的地皮暴涨、价值翻倍的言论,再也无需去怀疑了。
“怎么能说是小事呢?”
果然,祁明志埋怨道:“咱们拍下的那些地块,不仅动用了我全部家底,其中大部分资金还是借来的,万一有个什么意外,我不得还一辈子的钱。”
说罢掏出一支烟点燃,似乎需要以此来压惊。
最让他感到奇怪的是,为何沈暮听了这么大的喜讯,仍旧表现得波澜不惊?
完全没有一个投资人该有的反应,更何况,这家伙才20多岁而已,怎么心态看起来比老古董还老古董。
“好了好了,如今看来,一切都在沈总掌控之中,咱们筑梦居定能趁着这一波势头,打个漂亮的翻身仗。”
袁有荣哈哈大笑,仿佛已经看到了不远的将来,筑梦居的名声响彻房地产圈的那一天。
“对了袁总,你不是说有事找我吗?”
沈暮笑了笑,旋即问起正事。
“是的沈总,上月拍下的九块地皮已办完手续,我们接下来该怎么做?”袁有荣赶紧收摄心神,“主要是内环西线那块地,是否立即动工?”
“当然要马上动工,那可是暮宿公司委托我们拍下的。”
沈暮毫不含糊,给了肯定的回答。
建一栋办公大楼,哪怕是基建狂魔,从开工到使用,起码也得一年时间。为了让暮宿员工早点搬进新大楼,他可不想久等。
“沈总,我们现在没有多余的钱,资金都在另外八块地那边押着……”
袁有荣说了半句就收声,具体情况大家都清楚。
“我听袁总说,因为这块地是政府给大企业的优惠,属于特批用地,银行不接受抵押贷款。”祁明志做了补充。
“原来如此。”
沈暮了然,稍作沉吟就笑了起来:“我们可以另想办法,比如:让暮宿公司支付一部分预付款。”
嗯?
袁有荣皱了皱眉:“按照双方的意向合同,设计图、施工图没有完成前,预付款恐怕拿不到。”
沈暮给两人一个放心的眼神:“问题不大,交给我来处理。”
然而,望着两人惊疑的目光,他仅是神秘地笑了笑,什么都没有解释。
事情解决完,几人都很放松,非要拉着沈暮打麻将。
无奈,沈暮只能上阵,哇噻妹子充当了服务员,帮着几个老板端茶递水。
但过去还不到一个小时,祁浩就哭丧着脸说不玩了,因为自从沈暮加入进来后,三人就没有赢过一场。
把把输不说,且一局比一局输得更惨。
好在没有添什么彩头,否则等出门的时候,祁浩很可能只剩一条裤衩。
中午,几人就在包厢内吃饭,趁此机会,沈暮再次叮嘱袁有荣,一定要留意迪士尼附近的地块,只要出现,不惜代价也得拿下。
……
七月下旬,全国楼市全面回暖,炒房客蠢蠢欲动。
与之紧密相关的地皮拍卖价,也如同坐火箭一般高速升温,到了此刻,各大房产开发商捶胸顿足,后悔没有在前几个月多拿一块地。
同时,商旅行业也传来了惊天消息:
亿龙网与同呈网宣布合并,且新公司【同呈亿龙】还有暮宿公司参股!
其中反应最大的是隽程网,突如其来的消息,让他们感受到了莫大的威胁,如刘云峰等高层瞬间有了危机感:
来势汹汹的【同呈亿龙】,恐怕就是冲着他们来的。
于是乎,就在当天,隽程网推出了各种优惠活动,甚至还学习暮宿网搞了“免房抽奖”。
【同呈亿龙】不甘示弱,优惠幅度更大。
隽程网发现客流减少,第二天时,在前一天的活动基础上直接打了对折。
【同呈亿龙】毫不犹豫,选择了死磕。
这一幕,与后世的“滴滴”和“快滴”争夺市场时的情况,极为相似。
此刻的沈暮,却如同一个局外人般,正在公司与纪副总商讨“梁总监的婚宴”问题。