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金块算得上一个名地精了，至少在帝国西北非常出名，至于对方为什么没有往帝国核心区域发展，还是因为那里情况复杂而且对外族的排斥也非常大，进去后指不定哪天就被吊起来风干了。
“伯爵大人，我听说您准备修建一个非常大的集市，我这次就是为了这个来的。”
说道非常大的时候金块张开短小的双臂比划了一下，显得非常滑稽，不过他好像没有感觉到，反而越说越兴奋了起来。
路德没搭茬只是微笑着点了点头表示自己在听，示意对方接着说。
随后金块给他描绘出了一副类似商业中心的画卷，而且还把一些特产给设立了特殊的摊位，实际上就是专柜，对方详细的划分了不同阶级所需要的货物，也就是购买力。
路德挑了挑眉毛，看样子这家伙是准备固定下来而不是游走在各处了，现在找上自己怕是看上了西尔斯空旷的土地和之前自己的安排了吧。
之前因为钱浩考虑着要尽快恢复西尔斯的秩序和设施，所以准备建立一个大型的集市，当时还派人出去调查了周边和稍微深入帝国城市内的集市，想必正是收到了消息才把这个小东西吸引来了吧。
“所以你准备租用我的土地？”
“不不不大人，我想拥有所有权，十年，十年的所有权。”
金块听到路德的话后连忙挥舞起了双手，租用的话他可是算过的，就凭贵族的黑心他根本赚不到钱。
土地租用每个月要交钱，再加上各种货物也要缴税，到时候不亏钱就算是万幸了，特别是一些比较贵重的东西缴的税更多。
金块说完小心翼翼的看着眼前年少的伯爵，这次哪怕下血本他也要购买下来，因为这么好的机会太难得了，他了解到西尔斯家族可是急缺钱的。
“购买呢……”路德说到一半看到金块有些紧张，然后压了压手道：“别紧张，我们可以谈谈，你准备付出什么代价？”
如果真像金块说的那样弄成商业中心倒是也可以，不过在西尔斯真正发展起来之前怕是有些鸡肋了，也难怪对方想一次性花费大代价买下来10年的所有权。
特别是异族，想要长期在贵族领地内定居可以要花费不菲的，要不然就是出卖劳动力，就这样还不受待见，各种条件也非常苛刻。
所以这次金块也有打算稳定下来的意思，然后通过西尔斯家族的庇护慢慢勾勒出自己心中的蓝图。
看到眼神闪闪发光的金块，路德就知道对方是一只非常有野心的地精，不过不知道对方的野心究竟是为了钱还是为了其他的。
现在西尔斯接受对方明显是非常有利的，不仅能拿到一笔钱还能对以后发展起到作用，至于对方有什么心思，在自己眼皮子底下也不用担心太多。
金块手指乱动，想了半天才竖起三根手指然后又加了一根。
“三……不，四百金币，伯爵大人您觉得怎么样？”
所有权加上保护费吗？
路德想了想后点了点头道：“可以，领地内除了已经规划好的随你挑，不过我事先声明这些钱只包括所有权和你们的居住权，建设方面如果你有需要从新再谈。”
饶是金块觉得对方可能会狮子大开口还是被吓到了，足足400金币居然还满足不了这位伯爵大人的胃口吗？再加上那块怀表可是500多枚金币了啊，堆起来说不定比自己都要重了。
“别急，我这里有两个套餐供你选择。”
说着路德对着管家招了招手吩咐他把纸笔拿过来。
等管家离开后路德笑眯眯的看着金块道：“第一个选择，你自己随便弄，然后付人工费就行了，当然要包括伙食费，我们这里一日三餐。”
金块听着把耳朵拉下来拽了拽，显得有些纠结，不知道第二条是什么意思。
路德随后竖起一根手指道：“第二条就是委托公司，目前西尔斯不仅有委托公司还有城建公司，到时候你不需要管太多，只需要付一笔委托费就可以获得专业设计师的帮助。
到时候委托公司就会联系城建公司开始制造的，所有费用全部透明。”
路德虽然有点诱惑的意思，但是他觉得能一次到位再慢慢扩大是最好的了，虽然是用别人的钱帮自己的领地发展但这个地精以后获得的好处肯定会数倍数十倍的增加，所以他坑金块一点没有心里负担。
怕对方不明白专业设计的好处路德想了想有必要告诉对方，所以说完后没有停止，紧接着开口道：“这玩意我叫他商业中心，它的职能就是进行商业活动，负责整个领地内绝大多数的供给。
所以你也可以看成是超大的集市，大概有克里姆集市5个到十个那么大吧。”
金块听的心脏都抽了抽，我的主神啊，十个克里姆集市那么大？这到时候有多少人啊？不过随即金块又有些发愁，不知道自己的钱够不够啊。
“知道集市最重要的是什么吗？”没等对方回答路德自豪的道：“是人口和交通。”
说着路德拿起笔在纸上把之前的主干道画了出来，底下也是主干道的分层以及各种数据。
“人口不多说，目前西尔斯人口还算可以，等以后发展起来肯定会越来越多。”说着路德故意一拍大腿道：“哎呀，那个时候恐怕连租金都会很贵了吧？”
金块被路德一惊一乍的弄的心脏直抽抽，但还是得硬着头皮听下去，因为正说到关键呢。
路德说着笑了笑，站起身把图纸推到金块面前，指着图纸道：“看到没？这是个贯穿整个西尔斯的超级大道，中间的马车道能让两排马车并排行驶，加上两边的人行道大约宽12米。”
看到金块表情有些疑惑，路德随口道：“大约就是十多个你叠起来那么宽。”
果然听到十几个自己叠起来这么宽的描述后，金块吃惊的张大了嘴巴，很难想象会有这种道路，他听说帝国内一些道路也没这么夸张的。
随后路德又把道路带动经济发展的那一套拿出来了，反正可劲的忽悠起金块来，不过在他自己心里这些也不算是忽悠，如果到时候真建成或者不需要完全建成就会有效果的。