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宋福禄把儿子送到幼儿园回家时，梁晓秀已经穿好衣服，打扮完毕。她那天穿了一套深蓝色的夏奈尔套装，穿着黑色高跟鞋，手里拎着一个迪奥手包，身上洒了夏奈尔香水，迈着轻盈的脚步来到汽车旁。
宋福禄看了梁晓秀那一身打扮，心里暗暗感叹：她还真不一般，又漂亮又有气质，他娶的这个媳妇可真给他长脸。他还没意识到，梁晓秀此刻只把他看成了一个职业司机，而她则是女主人。
宋福禄很快把车开到了啤酒商街，停在一个停车场。
啤酒商街上那栋大楼还在，因为价格奇高，一直没有卖出去。梁晓秀指给宋福禄看那栋大楼。宋福禄看了那栋大楼后说，那楼太大，做中餐馆不适用。他一句话否决了梁晓秀的想法。梁晓秀也不和他理论，说他们进去看看再说。
大楼标价200万欧元，在那个年代，200万欧元是一笔很大的数目，一般小商人根本不敢过问。
他们走进那栋大楼，问了一个工作人员，工作人员把他们带进一间办公室，里面坐着一个中年人，据介绍他是经理。
梁晓秀说明了来意，那人打量一眼梁晓秀，他不相信眼前这个年轻女人有经济实力买下那栋大楼。他漫不经心地说：“我们这栋楼标价200万欧元。”
梁晓秀说：“我知道，经理先生。”
“这么说，你想买下这栋楼，小姐？”
“有这个想法，先生。”
“做什么用呢？”
“开一家中餐馆。”
“你是日本人？”经理那时还从未见过中国人，只听说里尔有几个日本人，他看梁晓秀的长相，猜测她就是日本人。
“日本人怎么能开中餐馆呢？我是中国人。”
那位经理很惊讶，他没想到他还真遇见了一个中国人，而这个中国人又在和他谈论买大楼的事。他想了想说：“小姐，这栋大楼过去是百货商店，开餐馆不合适。”
“为什么不合适呢？”
“因为面积太大。你应该知道在里尔没有这么大的餐馆。”
“我知道。正因为里尔没有这么大面积的餐馆，我才想开一家大面积的餐馆，所以就想买下这栋大楼。”
经理来了情绪，他问梁晓秀是否考虑价格因素了。梁晓秀说她已经考虑了价格因素。她想和他谈谈价格。
按照当时不成文的规矩，一般卖房产的人大多只能降价5%，200万欧元的房子，最多能降到190万欧元。
经理说：“小姐，如果你真有意买下这栋楼，我们可以认真商量价格。”
“那好吧。我们商量一下价格。”
经理出价190万欧元，说那就是最低价。
梁晓秀原本想一次性付款，买下那栋大楼的永久产权。她不急于出价，190万欧元，在她看来，超出了她的心理底价。她想了想说：“经理先生，我想今天成交，你能最后拍板吗？”
“你是什么意思？”
“我的意思是和能最后拍板的人谈价格。”梁晓秀看出那个经理还不是最终的决策人，他不过是出面接待客户的一个经理而已。她又说：“经理先生，我一次性付款，而且用欧元现金，但价格必须得到我的认可。”
经理听梁晓秀那么一说，感觉她确实有意买这栋楼，便拿起电话拨通了房屋主人的电话。电话里说什么，梁晓秀听不清，只听见对方说要见买主。
经理放下电话说：“小姐，我们的大老板想见你，请你跟我走。”
“去哪儿？”
“去他家，在郊外，距离这里一个小时车程。你坐我的车去。”
“不用，我有车，你在前面带路，我在后面跟着。”
经理这时才注意到宋福禄，还以为他是梁晓秀的司机呢。
汽车驶出市区，行驶了一个小时，开进了一片森林中，路变得窄了，只能通行一辆车，宋福禄挺紧张，担心他们被带到什么不测之地。他和梁晓秀说，他们花200万欧元巨款买那栋大楼，一定得慎重，最好找专家论证一下。
“不用了，就这么定了。我来和房主谈判。”
汽车又行驶了5分钟，眼前突然变得开阔了，出现了一大片草坪，草坪的尽头有一座乳白色的大楼。
经理把车停在了那栋白色大楼门前，梁晓秀和宋福禄跟着经理上了二楼，梁晓秀注意到大楼内部装潢非常气派豪华，好像一座宫殿。
经理站在一个包着小牛皮的大门前，摁了门铃，门自动开了。他带着梁晓秀和宋福禄走了进去，拐了一个弯，来到一间大办公室。
梁晓秀看到有一个白发老人坐在一张大写字台后面的椅子上，正在低头看书。白发老人抬头看他们。
经理介绍说：“洛蒙先生，这位就是梁小姐，她想用现金买你的那座大楼。”
“哦？请坐，小姐。”老人示意她坐在写字台对面的一把椅子上。
梁晓秀坐下，让宋福禄坐在她旁边的另一把椅子上。
“洛蒙先生，啤酒商街上的那栋大楼的产权是您的？”
“正是，小姐。”老人打量着梁晓秀，那眼神带有疑问和好奇，“你想买那栋楼吗？”
“先生，我想今天成交，我用现金支付。”
“现金支付？那栋楼很贵呀，小姐。你是做什么生意的，小姐？”
“我是做餐饮生意的。是这样：我是中国人，我有许多中国朋友在巴黎开中餐馆，他们中的一部分人出资，资助我买下那栋大楼。就是说，我们十来个人凑了一笔钱。”
“原来是这样啊！那么，你们想在那栋大楼内开中餐馆？”
“对，开一家法国最高档的中餐馆。”
“你想出多少钱，小姐？”老人进入了正题。
梁晓秀说：“160万欧元，是现金，我可以一次性付清。”
老先生不紧不慢地说：“如果你付现金，如果你真有诚意买下那栋楼，我可以让步，我出一个价，但你不能再讨价还价了。”
老先生停顿了一会儿，似乎在思索着价格，他又打量了一眼梁晓秀，然后才说出了他的价格：170万欧元现金。
梁晓秀站起来，伸出手说：“先生，成交！就170万欧元现金。”
老人握住了梁晓秀的手。
宋福禄当时看傻了，梁晓秀一出手就是170万现金，前后不到两个小时。她胆子可真大，那可是大手笔呀！
接下来老人让经理办理过户、公证等手续，要求梁晓秀先付第一笔50欧元的定金。等产权过户手续都办好后，再付120万欧元现金。
梁晓秀说，他们回家取钱，当天就付50万欧元现金。经理派了一辆车跟着梁晓秀回家取钱。汽车开出那片森林后，宋福禄才发现那一带距离里尔大学并不远，只有半个小时路程。
他们到家，在小阁楼的天花板中取出10捆500欧元一张的钱，开车又回到了那栋白色大楼。
老人家居然有验钞机，经理和一个工作人员一张一张地验了1000张面值500欧元的钞票，给梁晓秀开了一张收据，收据上有老人的签名：洛蒙。
老人没有再露面，后续的事都是由经理出面办理的。
梁晓秀拿着那张收据，和宋福禄返回了家里，时间刚好中午12点。
“晓秀，就这样定了？”宋福禄还在发懵。
“对，就这样定了。你记住这个日子：1974年9月17日。”
“可是，晓秀，我这心里打鼓呀！那毕竟是一大笔钱，我们的血汗钱。”
梁晓秀说得很轻松：“有了钱就得投资，大出才能大进。”
“大出大进？”宋福禄重复了一遍，搞不清梁晓秀的含义。
“福禄，我们到西餐馆吃饭庆祝一下！”