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祝塘 / 著投票加入书签

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    李先富插话说:“刘董事长,我已经向周总和黑总介绍了,龙腾公司要承建本市标志性大厦——都程大厦,每层7000平方米,总建筑面积252000平方米。地下三层,开挖、运土、土建全包按九百块钱一平方,全额垫资地下三层,共二万一千平方米,要一千八百九十万。地面按六百块钱一平方米计算,楼高三十三层,共一亿三千八百六十万元。总计土建部分要一亿五千七百五十万。”

    刘发财问:“龙腾我们是第一次打交道,周总和黑总的意思,是要地下三层,还是全部要?我们可要百分之二十的保证金哦。龙腾应该有实力吧?”

    周总嘿嘿笑着说:“我们不能跟你刘老大比。你们财大气粗,开口就上亿。大家都是同行,明人不说暗话,账上几十万,我们还是有。”

    黑总跟着说:“刘老大,又要垫,又要押,也就不要讲百分之二十,还是百分之十吧。”

    刘发财软中带硬地说:“光是包地下三层,也要千多万呀。你们才几十万,恐怕做不起哦?”

    “我们这地方,哪个房地产老板不借钱?只有你刘老大,搞项目,总是有钱借出去。佩服啊!只要你把事交给我们做,钱的事按你们规矩来。实在不行的话,刘老大,你还可以借钱给我们,是不是?”周总竹筒倒豆子,直来直去地说。“我有个朋友,搞江边花园开发,都向你借了几百万,是不是?”

    黑总跟着说:“刘老大,我们想跟你做,就是看中你有钱啊!很多跟你合作的老板,都向你们公司借过钱。我们全都知道!”

    刘发财只笑不答。

    李先富表态说:“那就先签订地下三层的工程项目合同书。签署合同书时先付百分之二十的保证金,就是三百七十八万。全额垫资。工程完工验收合格后,一次性付清全部工程款。行不行?”

    “能不能分期分批结算?土方搞完了付百分之十,第一层完工了付百分之二十,第二层完工了付百分之三十,第三层完工了,再全部结清,行不行?”周总讨价还价。

    黑总解释:“边做边付点钱,我们也好开口到外面借钱呀。现在房地产开发,越来越难做,单价低,利润薄,还又垫又押,难啊!不做又不行,做了又累死人啊!”

    刘发财欲擒故纵:“我正准备到市政府去找张市长。周总黑总,你们跟李总谈就是。谈好了,带钱来,我们就签定合同。我先出去一下,以后再联系吧。”刘发财拿起桌子上的手包,作出准备出门的样子。

    周总拦在办公桌前:“不要再谈了。谈了几次了。钱我们都带来了。合同书也搞好了。你签个字,再走,好不好?”

    黑总也站过来:“刘老大,给点面子,中午我们陪你一起吃饭。下午活动活动。晚上到阳光城里嗨包嗨一下。全部我们兄弟请客。”

    刘发财故意卖关子:“我跟张市长中午约好了……”他转脸看着李先富,“李总,你的意思……”

    李先富慢吞吞地说:“他们也是诚心诚意的,你看,能不能签完字再走?保证金,请陈主任到银行去转账就是了。”

    刘发财明白,李先富已经彻底搞定了,就转个弯道:“那,我看看张市长……”

    黑总说:“干脆请张市长中午一起来?方便不?”

    刘发财犹豫不决的样子:“要不这样吧:李总和陈主任先去银行转账,我去找张市长,中午方便的话,就一起吃饭,吃了饭就签约。可以不?”

    周总点点头。

    刘发财又提醒道:“设计图是出来了,预算还没出来,你们就敢签约,不怕亏本啊?要不要等一等?”

    黑总说:“我们也算老里手了,单价心里一清二楚。行情我们兄弟还是懂的。看不看预算,差不多!”