59.分包(九)

superpanda / 著投票加入书签

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    此为防盗章  好家伙, 还反诉!

    这回, 双方都既是原告也是被告了!

    夏溪翻了一下反诉请求, 哗,一大堆,比她写的长了一倍。

    清臣集团反诉请求主要就是:叫那世成支付违约金。理由是:狮城集团本应该在6月30日前分三次付清首付4亿元,也就是全部房款的15%, 并在9月30日之前提供按揭贷款资料,然而, 狮城集团一共只交付了7000万,包括定金6000万和4月30日如约注入的第一笔资金1000万,还差3.3亿。当初合同第十二条“违约责任”当中规定,若是狮城集团没有按时支付费用,则需支付等同于“未付金额×中国人民银行短期贷款日利率×逾期天数”的违约金。如果7月30日没有交齐首付,清臣集团有权解除合同, 并且无需返还此前一切费用。所以,清臣集团认为,那世成不但不能拿回定金, 还得再交个几百万,同时承担本案全部诉讼费用。

    “……???”夏溪注意到了一个问题,“4月30日如约注入的第一笔资金1000万???”

    那世成从来没提过这笔1000万。虽说与27亿比,这笔钱非常少,但是也并没有到可以忽略不计的地步。而且, 按照清臣集团说法, 4月30号的这1000万, 是在那总得知房子已被抵押给银行的事实之后才支付的。既然已经知道被骗,为何还要进行转账?

    她给那总打了电话,结果,那总十分懵逼:“1000万?什么1000万?”

    夏溪念道:“清臣集团表示,4月30号,贵公司主管财务的副总张扬,支付给了清臣集团1000万。”

    “咦?”那世成说,“不可能,我去问问。”

    “嗯。”

    夏溪听见电话被hold的音乐声,这说明那世成在拨内线电话。夏溪耐心地等待着,两分钟后,她才又听见了那世成的声音:“清臣集团乱搞。那1000万是副总张扬个人买房所交财款。他在清臣1号买了一套别墅,2000万,一共分成四期付款,这1000万是他提前还的第二期和第三期。”

    “2000万???”

    听出夏溪弦外之音,那世成解释了一下:“小张父母在地京市有套老房,前年拆迁,赚了很多,依他家的条件还是买的起的。”

    “那么就请副总张扬,将置业计划书、这1000万的收据等等证据送来给我。”

    “好的,没有问题!”

    “不过,”夏溪有些纳闷,“为何会出这种乌龙?张扬个人买的房子,清臣集团却弄错了?还把这件事情写进反诉诉状?”

    “谁知道。”那世成说,“糊涂呗!”

    “……”

    “哎呀,这个也不重要~!”

    “……嗯。”从反诉请求上看,好像确实只是随口提了一句,根本就不会对案件结果构成任何影响。

    “不过,”最后,那世成气哼哼地又说了一句,“周介然一肚子坏水,非常狡猾,也许这是某个很特殊的策略。”

    “我知道了。”夏溪点头,“所以,不要忘记刚才的话——一定要请副总张扬将置业计划书、这1000万的收据等等材料送来给我。”

    “好咧。”

    “……”放下电话,夏溪还是觉得这封反诉诉状透着一股蹊跷。

    不过这时已经过了下班时间,夏溪并不打算加班思考,因为今天她与她的闺蜜萧雅有约。

    萧雅与她同岁,两个人是高中同学。不过,与夏溪不同,萧雅对于学习、工作不感兴趣,喜欢看书。当年上高中那时,萧雅上课也看,下课也看,吃饭也看,走路也看,文采斐然,可是成绩一直一般,高考上了一所普通大学,毕业去了一家普通私企,对于事业没有追求,上班基本是个“任务”,回家之后继续看小说、看漫画,倒是开心。高一那年,夏溪觉得萧雅十分特别,于是天天缠着人家讲话,最后终于成为朋友。后来,两人一起来到云京,这么多年下来友情都没变质,每个星期都要见面,吃饭逛街或者参加各种活动。

    与夏溪不同,萧雅大学刚一毕业就结婚了。说来浪漫,老公与她在高铁上一见钟情。两个性格迥异的人互相吸引,在云京市也已有了自己的家。

    二人约定地点选的是火锅店。

    夏溪一见萧雅,就觉得不大对。二人认识十年,她最了解对方。

    “萧雅?”夏溪问,“没事儿吧?”

    “小溪。”萧雅抬头,“其实今天我想向你咨询一些事情。”

    “什么事情?”

    萧雅忽然露出一个故作轻松的笑:“我和陆一策,要离婚了。”

    “啊……?”夏溪神情变了,“真的要离婚了?”

    “嗯,受不了了。”

    “……”

    “真特么累……”萧雅捏住吸管戳着可乐里的冰块,“是,是,他是P大学生,上进、努力,很正能量,毕业之后进大公司,工作四年当上经理。可他干嘛每老是劝我进修、提高、升职加薪?总讲什么,要对爸爸负责、要对妈妈负责、要对狗负责、要对猫负责、要对孩子负责……可我并不喜欢那样生活。现在这个工资我没觉得不好——平平凡凡稳稳定定,每天做点自己喜欢做的事情,其实也是一种生活态度对吧?可是,结婚之后它就变得好难。我有试着努力,然而觉得好累,好像都是为他才会变得这么累。如果一段爱情、一段婚姻,让我要用自己不喜欢的方式过完这一辈子,那么它还有什么意义?我是这样的人,一策早就知道……为什么这几年要如此逼我呢。”

    “他……他大概压力很大。”作为闺蜜,夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝,劝萧雅,也劝陆一策,让他们别分手。可是时间长了,看着萧雅确实不爽,她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人,可以独立作出决定。

    那句话是怎么说的?嗯,相爱简单,相处太难。

    “夏溪,”萧雅又说,“我是想问问,离婚之后,我们现在住的房子该怎么办?”这个房子,是婚后两家父母凑钱买的。

    “萧雅,你真的……”

    “那些事情等下再说,你先回答我的问题。”

    “哦……”作为房产律师,夏溪十分熟练,问:“当初购房是在婚后,双方父母出资,写两个人名字,没有标明份额,对吧?”

    “对。”

    “那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定,只要房产证上写两个人名字,不论婚前婚后,不论单方出资、双方出资、单方父母出资,还是双方父母出资,都算共有财产,除非标明份额。若是婚前单方出资,写自己名字,则算独有财产。同时,不论婚前婚后,若是单方父母出资,只写自己子女名字,也算独有财产。

    “明白,那么……”夏溪伸出右手,竖起四根手指,“四个方案。”

    “讲,别磨叽。”

    “嗯,方案一,卖掉房子,两人分钱。”

    “不可能。”萧雅斩钉截铁地道,“云京市的房价最近涨这么凶。卖房,那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高,但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的,一来一回也会耽误许久、亏掉许多。

    “好吧……方案二,由其中一方,支付给另一方目前房产总价值的一半,相当于买下属于对方的那一半房产,从此房子就是他的。”

    “……做不到。”萧雅说,“开玩笑,一半也要好几百万。我们谁能有那个钱?”

    “方案三,产权共有,各占50%,房产证写两人名字。其中一方搬出去住,二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”

    萧雅无语半晌:“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”

    “那就只有方案四了……”夏溪又说,“很诡异的……不过却有很多人用。”现在,因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半,也不想卖,于是,方案三方案四便应运而生了。

    “继续,别磨叽。”

    “好吧。就是,离婚之后,你们二人全都住在原有的家,一共两间,各居一室。直到以后至少一方情况有变。”

    “………………”

    “就是,好像室友一样……”

    “好吧,让我想想。”