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沈其西的广告宣传照拍得很成功，期盼着登上广告招牌。再加上二哥出狱，兄妹三人很开心。沈其西回忆起童年，家里为了凑钱买第一高楼的房子，父母省吃俭用……而现在上海的房价一年高过一年，凭自己的收入能租个亭子间就已经不得了了。
沈其南噗嗤乐了：“西瓜头，你以为咱们家现在很穷吗？”
吃完温馨晚饭，沈家三兄妹站在了一逸林地块上，看着这一望无垠的土地，喜悦地像个小孩子。
沈其南却忽然陷进了和傅函君在一起的往事，满脸忧伤。
沈其南安慰弟弟，沈其南逼着自己走出回忆。他对妹妹说：“现在政府已经正式把江湾列为重点开发地区，有这块地做资本，我们应该可以和永晟斗上一斗。”
沈其东拿出存折递给沈其南，支持他作为创业的启动资金。并约定好，沈其南对付傅建成，自己则对付杜万鹰，兄弟同心，要为爹洗清冤屈，为娘报仇。
曹俊随后出狱，被沈其南接走纳入麾下，并又找到了正在捡垃圾的老鬼。此时，他还差一笔雄厚的资金入股，就可以实现营造厂的目标。
曹俊认为沈其南在说梦话，一没有钱，二没有建筑队伍，三也没有人脉资源接不到活儿，开什么营造厂。沈其南却坚定认为，项目工程最看重三个方面，造价，工期和质量，如果营造厂能够掌握这三样东西，何愁没有建筑队伍找上门？
杜万鹰接到噩耗，确定逸林地块早已经转卖给了一个叫丹尼尔的外国人名下。讽刺，之前所有的是鸡飞蛋打，白忙活一场。
而沈其南这边的动作在快速推动着。沈其南拜见了章炳坤，并递交了一份计划书。一开口，就要章炳坤提供八十万，这个毛小子竟然狮子大开口，凭什么认为他会同意？章炳坤有了几分兴趣。
“你的计划书很好，如果能实现的话，的确利润惊人，不过都是些纸上谈兵的东西，一旦失败就血本无归，风险太大。”章炳坤丢回了计划书。
“世人都笑赵括纸上谈兵，却不知赵括曾助其父赵奢在一月之内攻下了麦丘，即便在他一败涂地的长平之战中，赵军弹尽粮绝被困四十多日，却在赵括的带领下无一投降，赵括更是身先士卒，多次亲率兵马突围，为保家卫国战死沙场。长平之战虽败，赵括却也打得秦军伤亡过半，以致秦国国库空虚，在不久之后的邯郸之战中大败，所以我以为，赵括的满腹经纶才能在纸上谈兵，勇气卓绝才敢身先士卒，至于成败，却是天时地利人和，缺一不可。”
章炳坤惊讶眼前的年轻人竟然有这般口才：“哦，丹尼尔的这番话的确让我耳目一新，那你认为你天时地利人和占了什么呢？”
沈其南重新拿起计划：“占尽天时地利，只等慧眼独具者。”
沈其南终于获得了上海商会会长章炳坤的帮助，获得了启动资金。章炳坤同意成为营造厂的合伙人。
章梅提醒章炳坤，这没谱的事情，怎么能随随便便豪放出手了八十万？
章炳坤高深莫测地笑：“我投资的是他这个人，别看他当初是傅建成身边的小跟班，如今摇身一变成为丹尼尔，我认为他是个有胆识，有气魄，有想法的人，这个人值得我冒险。还有啊，我不管他以前是谁，在上海滩这个冒险家的乐园，别说一个小跟班变成假洋人，就是乞丐一夜变富豪的传奇也是有的，就凭个人本事了。这个人，你且往后看吧！”
沈其南获得章炳坤的资金扶持，立刻就带着曹俊和老鬼去看一下“下金蛋的项目”。等到众人来到一个破败许久的砖厂，大失所望，这就是沈其南说的可以下金蛋的项目？老鬼却明白了沈其南的意图，原来沈其南想要制砖。
“咱们国家传统建筑多为木制，即便用砖也只用青砖，手工制胚，土窑烧制，烧成后还需要淋水冷却，耗时费力，产量低下，根本无法满足现在各种工程项目的需求。所以现在的新式建筑多用红砖，用制砖机制胚，轮窑烧制，出产量大大提升，自然受到各大营造厂的青睐，现在上海市面上的红砖一般有两种，外国造和汉阳造。”
老鬼忍不住替沈其南说道：“汉阳造价格便宜，但是砖的质量却不如外国造。所以一般租界或者政府的项目业主都不会同意施工方用汉阳造，所以，营造厂不得不花高价在外国人的砖厂里买红砖。如果我们能够研制出一种质量可以媲美外国造，但价钱却是和汉阳造差不多的砖，那我们的营造厂就一定会获得很大利润，你说这是不是下金蛋的好项目呢？”
曹俊听得呆住，被老鬼说描绘出的美好愿景充满了向往。
“那还等什么呢，干啊！”
等到几个人终于把砖厂打扫好，老鬼四处打听，又高价请了一个自称自己是制砖第一人的老师傅——黄师傅。黄师傅还是挺有信心的，然而他把砖头烧出来之后，却死活不肯让沈其南拿大锤子去砸。曹俊趁黄师傅不注意，抡起锤子对着砖头就砸了下去，红砖四分五裂。
曹俊喝骂：“好你个骗子，你不是说你烧制的砖头和外国造一样吗？就这脆的。”
黄师傅为了保住自己刚拿到手的钱，狡辩：“你那么大力气锤下来，就是外国造也得裂啊。”
沈其南默不作声，拿出一块外国造的红砖，猛地砸下去，结果，外国造的红砖只裂了一条缝。
曹俊气得一脚踢飞了黄师傅：“睁开你的狗眼看看，裂了吗，裂了吗？”
黄师傅一阵囧迫不安：“我没有吹牛，我确实在外国砖厂干过，只是我负责烧窑，那制坯的原料和配比那些外国人捂得跟宫廷秘方似的，根本不让别人靠近。我用的确实是汉阳造的制坯配方，这烧出来不是跟外国造的差不了多少嘛。”
“差不了多少？”
沈其南蹲下查看两块砖的碎渣，老鬼也跟着蹲下来拈起碎渣到手心。
“确实从碎渣上看，根本看不出区别。”
黄师傅叹道：“别说外行了，我们内行的都看不出来外国人在里面加了什么，所以啊，我没有骗你们，你们找谁都一样，我还是手艺最好的那个。”
沈其南冷静分析：“据你所知，外国造和汉阳造在烧制上有什么区别？”
黄师傅认真想了下：“对了，外国造的红砖省煤，比汉阳造省多了。”
沈其南想了个办法，故意扮成工人，想要混进威尔森开的红砖厂里。结果到了门口就遇到了一个正用小车推着砖的老头。老头遇到一个小土坡，无论如何都推不上去。沈其南看不下去，本就好热心帮人的他，立刻上前帮忙。老头的小车上堆满了红砖，沈其南疑惑。
“大爷，你为什么买这么贵的红砖啊？”沈其南指了指不远处的威尔森砖厂。
“不贵啊，这些砖都很便宜，比汉阳造还要低呢。”
沈其南诧异：“怎么可能？”
黄师傅恰好赶来，他瞟了一眼：“都是黑心砖，送人都嫌没地方放，当然便宜。”
“工地上用的红砖也混有不少黑心砖，比红砖还要硬，怎么可能没人要呢？”
黄师傅解释：“黑心砖有两种，你说的那是缺氧烧出来的，就跟土窑烧出来的青砖差不多，比红砖硬，一砖下去能砸烂一块大石头，这种的就是欠火砖，中间没烧透，很容易就碎了。”
沈其南突然兴奋起来：“没烧透，那我们就可以看出里面是些什么东西了。”
果然，砖碎，沈其南抓起红砖里的黑色物质仔细观看，竟然没煤渣。
沈其南想到黄师傅之前说的话，外国造的砖用的煤还少……他终于乐了，原来如此啊！
沈其南的红砖厂坝子上晾晒这一块块砖坯。大家紧张地等待着结果。沈其南分析：除了用黏土、粉煤灰这些传统材料之外，外国造的砖比起汉阳造还多加了一样东西，那就是煤渣。当砖窑里的煤炭烧制到一定温度，砖坯里面的煤渣也会跟着燃烧起来，等到里面的煤渣烧尽，砖也就成型了，经过内部燃烧的砖硬度就会更大，也因为砖里自带燃料，烧窑的时候才格外省煤，这就是外国造比汉阳造的砖省煤但却更坚硬的秘密。
终于……在黄师傅和老鬼的帮助下，红砖出来了，经过试验，成功！
可是光成功研制出了红砖，但是依靠这个小砖厂，几个人工，效率还是很低。沈其南又想到了一个人，那就是去他那里购买英国产的制砖机。机器做砖坯又快又好，哪是工人手工能比的？
顾月芹越想越不甘心，她教唆儿子傅承龙去把傅函君的工作搞砸，第一件事就可以从宝佳公寓的广告策划下手，看她新官上任，这个总经理怎么当下去。
傅函君这边也正为红砖的价格涨得那么厉害而发愁。已经和父亲傅建成商量好，如果必须要追加预算，那么这个损失，就只能永晟自己扛下来了。