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根据魔都科技创新投资落户政策,凡本市创业投资机构的合伙人或副总裁级别以上的高级管理人才,已经完成在本市投资累计额超3000万的,可以直接申办本市常住户口。
君好资本和庄自强这种级别的资本和富豪自然是魔都欢迎的座上宾。
公司刚开的时候乱糟糟的没有顾得上办,前段时间,庄自强已经让栗娜这个后勤大管家给他申办好了。
魔都的常住户口唯一吸引庄自强的,便是可以在这里买房。
“现在有一套世贸佘山庄园的别墅在出售。房主要价1.4亿,??房子是9年前建成的,光装修就花了两年时间。
但房主常年在国外,几乎没怎么住过。别墅建筑面积1218.58平米,占地5113.4平米,房型6房3厅4卫,我之前跟店长去看过,??装修极尽奢华。”
小娄介绍的时候目光如炬,每一个数据他都倒背如流,此时就如同他梦想中的画面一样,??他如何能不激动,终于碰到有实力买|别|墅的客户了。
“佘山啊!有点远哦!”
庄自强神色淡然,一句话将小娄心中的火焰浇灭了大半。
“距离魔都是远了点,可开车交通还是很方便的。而且,整个小区由别墅构成,占地面积最小的都有3000多平,买了这栋别墅您就相当于是在魔都拥有了一处私家园林。”
小娄不死心推销着。
这小子憨憨的,就差把“我要赚佣金”这五个字写在脸上了。
庄自强忍不住莞尔道:“要是做成这一单,你能提成多少钱?”
小娄突然有点不好意思,他意识到自己可能犯错了,客户说有点远,可能并不是因为远,而是因为钱,只是没好意思直说而已。
自己傻乎乎的继续推销,??客户不会生气了吧?
想到这里,他赶紧道歉道:“对不起,大哥。我不是那个意思,您要是不想看没关系,我带您看别的房源,我昨晚准备了不少。”
“这有什么好道歉的。你先回答我,这一单要是做成了你能赚多少佣金啊?”
见庄自强追根问底,小娄进退两难,他感觉自己今天好像把事情搞砸了。
干脆把眼睛一闭,认命道:“这一单,我可以提70万左右。”
“中介这行当还真是一本万利啊!”
庄自强悠悠道。
小娄听见他的语气,心里凉了半截。
完了!全完了!这单子彻底让我给搞砸了。
就在这时,庄自强却说道:“行啊,那去看看吧!”
小娄如聆天音,不敢相信看向庄自强。
“怎么?今天看不了?”
“不不不,能看,绝对能看,我昨天都联系好了。”
“哥,我跟你说,他们家很难约的,只有每周四才能约看房,规矩一大堆。不过房子是真的好,我以前跟我们店长去看过,那装修和风景,??那叫一个绝……”
车子发动,小娄滔滔不绝。
“闭嘴!”
庄自强不耐烦的打断他。
“好的,哥!”
佘山位于魔都西南,距离魔都市中心四十公里左右,到了地铁九号线终点还要往西再走几公里。
对于普通上班族来说,远是真的远。
但对于庄自强现在的条件来说,倒不是什么大问题。
跑车行驶在外青松公路上,道路两侧绿色越来越多。
“哥,前面就是佘山国家森林公园了,佘山庄园就在森林公园里,环境绝对没的说。您想想,到时候您家就住在国家森林公园里,这是什么家庭?说出去都有面子!
而且这里可以说是魔都富豪的大本营,能住在佘山别墅群的,不是企业家就一定是非富即贵的名流或明星。”
小娄的词汇贫乏,想不出什么太有诱惑力的词,但足以让庄自强心动。
当代年轻人苦于高房价,可谁心中还没有个豪宅梦啊!
跟他现在住的海景壹号,又或者是刚才看的浦东星河湾相比。
地处国家森林公园,占地面积广袤的佘山别墅,似乎更有豪宅的逼格。
以前是条件不允许,现在有这个条件了,如果合适的话,入手一套倒是个不错的选择。
车子走到佘山森林公园的北门,进入之后,入眼已经只能看到一片森林,沿着道路前行一公里所有,才到达别墅区。
“哥,我们今天看的这幢别墅是二期,一共才17幢。您看看那边,那边就是月湖,整个二期17幢别墅都是围绕着月湖建造的。
整个别墅区的容积率仅为0.1,绿化率达到百分之84.7,水域面积有6万多平方米。整个别墅区分布于月湖这个生态湖泊的近20个小岛之上,以桥相连,户户临水,岛岛相望,这才是真正的豪宅啊!”
小娄介绍的时候仿佛指点江山,言语中充满了艳羡,推崇备至。
庄自强下车走的这一段路,刚才看的浦东星河湾跟佘山庄园一比,就是小巫见大巫了。
到了地方,迎接的是别墅家的保姆。
别墅是典型的法式风格,米白色的外立面典雅、庄重、大气,别墅外部四千多平的占地面积几乎都被树木、草坪以及水系所占据。
此时正是冬季,可能是因为房子要卖了,别墅外的绿化稍显破败,一看就是没怎么打理。
连别墅外的游泳池现在也是关闭着的。
停车坪上倒是挺着一辆车,但一看就知道是买菜车,这种地方的主人家是不可能开丰田的。
小娄见他的目光打量着,悄声解释道:“哥,这家房主一直在国外,现在家里就一个保姆,根本管不过来。”
庄自强点点头没说话。
保姆带着两人进入别墅内部,装修风格确实如小娄所说,极尽奢华。
这种奢华风格在一般两三百平的那种小别墅当中,会稍显浮夸,但是放在一千多平的大别墅之内,却异常的和谐。
别墅的布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间。效果贵族风格,高贵典雅。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究,外立面上精致的老虎窗让整幢建筑更显精致。
餐厅秉持典型的法式风格搭配原则,餐桌和餐椅均为米白色,表面略带雕花,配合扶手和椅腿的弧形曲度,显得优雅矜贵,而在白色的卷草纹窗帘、水晶吊灯、落地灯、瓶插百合花的搭配下,浪漫清新之感扑面而来。
别说是小娄这个房产中介,就连庄自强都看得眼花缭乱,多亏了前面有保姆引路。