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三水湾，是江秋瞄准的第一个地方。这也是个如同隔江沙洲一样的小院子，不过比隔江沙洲大了一两倍，然而依然无法成为一个行政村，只能作为集水冲村下面的一个村民小组存在。
三水湾位于三水汇聚的三角洲地带，虽然名字为湾，但是实际上院子上的山比田要多。
隔江沙洲与三水湾世代联姻，大部分人家都是互为亲戚。所以隔江沙洲发了分红之后，第一个收到消息的院子，就是隔江沙洲了。
分红比之前江秋分析中的还要多，每户都超过了两千，最多的一户甚至有三千多。之前江秋说的一千八就已经够吓人的了，现在变成了两三千，那更是让听到消息的都疯掉了！
一家人辛辛苦苦种田十亩，一年到头也未必能剩下这么多钱。但是只要把自家三亩来地交给江家搞农场，一个月就能挣个两千多。而那些责任田超过三亩的人家，更是有可能挣到三千多！
这样的好事，谁不愿意呢？
这老江家，简直就是活雷锋！一家人都是雷锋啊！
当即三水湾在隔江沙洲有亲戚的，就都托了人问话，看看能不能在三水湾也搞农场。
受托的隔江沙洲村民自个儿分析，觉得不大可能。因为三水湾的地被大大小小的溪流分割得太散了，根本就不好搞规模化的农场。而且因为那边没有路，机器进不去，更加不可能搞农场了。
但是分析是这么分析，架不住亲戚请求啊！所以还是去问了。
这一去不要紧，到了地方发现差不多每户都来人了。
一开始人少还没什么作用，来的人家多了之后，江承望松口了，决定父子俩去三水湾考察一下。
于是没在农场做工的隔江沙洲人负责带路，父子俩跟着走路来到了三水湾。
三水湾这里有三条河流汇聚，而三条河流之外更是无数的小溪、水渠、阳沟等纵横交错，活脱脱的一副水乡画面，几乎就没有超过五十亩的成片的土地。
倒是这边的山都比较低矮，都是土坡丘陵，山上虽然都是松树，但是看着却也比较好改造。
“江老板！我们都听说你比较仗义，愿意带着大家发财！我们也想把土地交给你们打理！大家乡里乡亲的，就帮帮忙吧！”三水湾村民小组的组长刘全旺作为代表，最先开口道。
“只要能帮忙，我们老江家肯定是会帮忙的！但是你们这里的地形，的确不适合种田。”江承望皱了皱眉头道。
“张老板，就帮帮忙呗！我们分红可以少要一点都没关系！你们不是有机器吗？那些沟什么的，完全可以挖山填了啊！这样也能连成一片了吧？那些山挖平之后，也能开垦成新田，这不就好大一片农场了吗？弄个上千亩都没问题！”一个心思活络的年轻人说道。
“把山推平也是需要时间和成本的。”江承望道。
“那怎么办？难道真的就搞不成了？”村民们有些急了。大家都想发财啊，可是这眼看着有钱却拿不到，怎么能不叫人着急呢？
“大家安静一下！”江秋道，“农场还是可以搞起来的！不过大家需要付出的，可能比隔江沙洲多一点。”
“多一点就多一点呢？谁叫我们条件不好？听说他们是分红一半，我们只要四成就行了！”刘全旺带头道，村民们也全都附和。
“对！我们只要四成就好了！”
“我不是这个意思！分红不会少大家的，无论条件如何，都是五成。因为条件不同，大家的田地产出本来就不同，赚到的钱自然也不一样，要是再降分红比例，可就对不住乡亲们了！”江秋道，“我的意思是，大家到时候不能心疼田地。我们要做更大的改造！比如挖鱼塘，比如推山开梯田！”
“你的意思是在我们这里搞鱼塘？那不成啊！我们这里能搞鱼塘的话，早就搞了！水太多了，容易涨水，直接把塘里的鱼全冲到河里了。”当即有村民就说道。
“我既然然说要搞鱼塘，自然也办法解决这个问题咯。”江秋道，“不过，如果放手让我们来搞的话，大家的田可能就保不住了，只能有一个数字留在账面上了。这就是大家要付出的！”
“这……”村民们开始犹豫了。
虽然说大家都想发财，但是农民对土地的热情与执念，那可是几千年传承下来的。要是为了赚点钱，最后把田都丢了，的确也挺让人纠结的。
不过很快，村民们就做出了选择，一个村民带头说道：“不就是挖成鱼塘吗？又不是把我们的田都抹掉了！本本上不还是记着吗？到时候再分下来，大不了分塘就是了！又不一定要田才行！”
“是啊！本本上都记着呢！跑不掉！先赚钱要紧！只是，江老板你们还从来没有养过鱼吧？真能够赚钱？而且这鱼，一下子也养不大吧？那我们得什么时候才能拿到分红啊？”村民们最担心的还是钱。要是能拿到钱，田变成塘也就变成塘了，但要是拿不到钱却没了田，那可就没人愿意了。
“放心！在产生收益之前，我们会按照隔江沙洲的分红，给大家垫付分红。以后赚了钱，如果有多，在给大家补。如果赚不到这么多钱，也不找大家退，就当是我们家做生意折本了。另外还有一点就是，我们希望把大家伙的山也给统合起来，到时候会种水果或者是药材。山上的大树，大家可以自行卖了。小树，我们给大家补个树苗钱，然后就交给我们家处理了。怎么样？”江秋道。
“我看成！”张全旺点了点头道，说着用询问的目光看向村民们。
村民们思考了一会儿，也点了点头。然后就都答应了！
“怎么个搞法！相信大家也都找隔江沙洲了解过了。那么，现在咱们就签合同按手印吧！”江秋把早就准备好的合同给拿了出来。
既集水冲隔江沙洲发展公司之后，集水冲三水湾发展公司也正式成立！
“签好合同后，下个月就会给大家发一笔分红。另外，如果大家在隔壁院子的亲戚朋友也有想搞农场的，你们也可以来联系我们。只要相信我们，愿意跟着我们赚钱，能帮忙的，我们都会出手的。”