第11章 未来的房奴

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    第11章  未来的房奴

    “十万每平米的房子,谁买得起?那还让人活吗?”

    “不过一套普通住宅而已,又不是故宫,怎么可能这么贵?”

    大家纷纷摇头,都不相信房价会涨到如此疯狂的地步。

    十万每平米的房价就没法活了?这才哪到哪啊!

    未来京城还有单价二十万每平米的万柳书院、还有四五十万每平米的天价学区房呢!

    姚远暗自吐槽几句,然后继续自己的惊人之举。

    “为说明京城房价暴涨的逻辑,我换一种方式进行说明,这事关大家每一个人”

    听到这话,大家顿时安静了下来。

    王教授和刘教授他们齐齐点了点头,全都看着姚远。

    下一刻,姚远突然指了指台下的同学。

    “我想问一下,大家毕业之后,是打算留在京城工作,还是回老家工作?”

    “据我所知,历届财大毕业生超过百分之六十以上都留在了京城,去地方工作的不到四成”

    “相信咱们这一届的情况也一样,京城有多少所大学、有多少大学生?大家都知道”

    “其余那些大学的情况也差不多,也就是说,京城每年都会增加十几二十万人口”

    随着他这番话,大家纷纷点了点头。

    “确实如此,不管别人如何选择,反正我毕业后会尽可能留在京城工作!”

    “谁又不是呢,京城的各项条件都是全国最好,谁愿意离开?”

    稍顿一下,姚远继续接着说道:

    “外地无数大学毕业生势必也一样,他们也向往更高的平台、想有更好的发展,想来京城工作”

    “其它各行各业,走仕途的、做生意的、打工的、搞艺术的、白领、发财想改变生活环境的、想让子女接受更好教育的人等”

    “依据咱们国家的国情和文化,必定有无数人都想来京城工作和生活,古往今来从没变过!”

    “每年都有无数人涌入京城,来京城后,他们是不是要有个栖身之所?总不能全住桥洞底下吧”

    “如此一来,就产生了巨大的住房需求,有需求就有市场!”

    “在这种情况下,京城的房价想不暴涨都难,而且我认为十万每平米并不是终点”

    所有人都被彻底震撼了,瞠目结舌地看着姚远。

    几位教授迅速交换一下眼神,眼中都透出几分震惊之色。

    下一刻,刘教授突然说道:

    “你说的有一定道理,姚远,这几年京城房价的暴涨,也说明了这点!”

    “但你想过没有,如果房价真涨到十万每平米,人们怎么承担?”

    姚远看了看这位教授,微笑着说道:

    “现在我依稀记得,在九十年代初,我爷爷的工资只有300出头”

    “冒昧问一句,刘教授,您现在的工资是多少,早过万了吧?”

    “要是再算上客座讲学和顾问等收入,肯定很高!”

    刘教授顿了一下,然后点了点头。

    “确实如此,跟我刚工作时相比,现在的工资已翻了几十倍”

    姚远笑了笑,继续接着说道:

    “国家在发展,社会在进步,房价快速上涨的同时,工资水平也水涨船高!”

    “当然,人们收入增长的速度,或许跟不上房价暴涨的速度,但可以贷款买房啊”

    “这里很多人将来应该都会在京城买房、背上大笔房贷,变成一个个房奴,甚至还一辈子债!”

    话音落下,教室里顿时再次安静了。

    坐在台下和站在前后门口的众多同学,一想到自己将来要背负大笔债务生活,都情不自禁地打了个哆嗦。

    如果房价真涨到那么夸张的地步,自己岂不真成房奴了,想想都毛骨悚然啊!

    下一刻,张教授突然提问道:

    “在你看来,是京城一地的房价会如此疯狂,还是全国各地都一样?”

    没有丝毫迟疑,姚远立刻给出了答案。

    “我认为全国各地的情况都一样,尤其是各大中心城市和省会城市,其他地方或许没有京城夸张而已!”

    “道理很简单,人人都向往更好的生活,这就催生了旺盛的需求”

    “住棚户区和平房的想上楼,住楼房的想换大房子,住大房子的想换别墅等”

    “除了城市居民,还有无数农民要进城,在城里谋生和安居乐业,这都是推动房价快速上涨的因素,……”

    接下来,姚远继续眉飞色舞地侃侃而谈。

    兴之所至,他甚至有些忘我了。

    讲台上的三位教授,眼中的震撼之色越来越浓,都紧紧盯着他。

    教室内外的众多同学,都瞠目结舌地看着姚远,甚至有种看上帝的不真实感!

    尤其讲台下的众多女生,更是感到一阵阵目眩神迷。

    片刻之后,姚远方才结束表演。

    下一刻,三位教授突然异口同声地说道:

    “非常精彩,姚远”

    说着,他们就开始鼓掌。

    紧接着,教室内外所有同学都跟着鼓起了掌。

    周旭和谢海涛那些家伙都站了起来,一边用力鼓掌,一边高声喝彩!

    就在此时,刘教授突然走上前来,轻轻拍了拍姚远的胳膊。

    “姚远同学,你的发言非常精彩,看问题的角度很新颖,令人眼前一亮!”

    “听王教授说,你刚刚还做了一番有关证券市场的论述,很有见地!”

    “就你所说的这些内容,能不能写两篇文章,我很想系统地了解一下你的见解和想法!”

    “啊!”

    姚远惊呼一声,直接傻眼了。

    眼前这位刘教授,可是享受国务院政府特殊津贴的金融专家,是国家的智囊团成员之一。

    现在竟然要自己写两篇文章,准备了解自己的想法,这谁能拒绝?

    震撼的同时,姚远瞬间意识到。

    这是一个天赐良机,绝不能错过!

    下一刻,他忙不迭地点了点头。

    “没问题,刘教授,回头我就把自己的那点浅见写出来”

    “等写好后,我第一时间给您送去,您给指点一下”

    “好的!”

    刘教授赞许地点了点头。

    紧接着,张教授微笑着说道:

    “姚远,等你写好文章,也给我送一份”

    “我也很想了解一下你的见解,后生可畏啊!”

    “得嘞!到时一定给您送去!”

    姚远连忙点头应道。

    接着聊了几句,张教授和刘教授就离开教室,回去教课了。

    送他们离开后,王副教授快步走上前来,用力拍了拍姚远的肩膀。

    “行啊!姚远,今天你的表现实在太惊艳了,令人刮目相看!”

    “我真没想到,仅仅一周时间,你就有如此惊人的收获”

    姚远撇了撇嘴,连忙闪到一边。

    “您下手轻点,我也是肉长的!”

    “现在咱是不是该说说,您答应的条件了?”

    王副教授愣了一下,随即笑着点了点头。

    “鉴于你的出色表现,证券投资分析和投资行为学这两门课,你满分通过了!”

    “不过我有条件,你写完文章后,也要给我送来一份!”

    话音未落,姚远已喜形于色。

    “得嘞!文章写好后,我立刻给您送去!”