第九十八章 选址

萧然纯粹 / 著投票加入书签

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    将近五日的培训,众人已经大概掌握了按摩手法。

    其中,以许清、冷茜(小冷)、杨怡、徐芳四个女子掌握的最为纯手,其他大多还无法把握按摩手法的精髓。

    与这些莺莺燕燕呆的久了,陆扬多少有点慌。

    女生都是感性的动物,都会对于自己有过初次肌肤之亲的人产生特别的情愫。

    而陆扬本身在众女子的心中就有不错的形象,久而久之,她们看向陆扬的眼神都变得炙热了起来。

    要不是作为大姐大的许清一再告诫,恐怕早有狐狸媚子忍不住去撩拨他了。

    在确定许清等人差不多可以上岗之后,陆扬就开始寻觅地段了。

    不论是餐饮还是服装、亦或是推拿洗浴,选择一个合适的地段是十分重要的。

    而这一次陆扬也不再随意的挂牌网站,选择实地勘察。

    关于场地的选择,青皮这等老油条是最好的选择。

    作为H市的本土人物,再加上他先前的特俗经历,他对这片地段的了解远超常人。

    见陆扬终于找上他们几个兄弟了,青皮那叫一个满口打包票。

    而青皮这些精神小伙虽然平日里不着调,但是办事效率还是不差的。

    第二天就给陆扬联系好了场地,就等陆扬去实地勘察及商谈价位。

    也不知道成功人士是不是都一个标准,这一次与陆扬碰头的依旧是一名大腹便便的中年男子,顶着的大肚子都快赶上人家七月怀胎了。

    相自落座于餐桌前后,中年男子满面红光道:“陆老板,你选我们这片地绝对是选对了,你看这周边都是办公人事,平日里一整天都对着个电脑,腰酸背痛那是在所难免!”

    “你看到边上那家洗浴城的火爆情况了吧,想当初他的场地也不过才百来个平方,而如今已经扩大到五百多平方的面积,可都是那些白领热衷的场所啊!”

    “趁现在同性质的店铺还没炒起来,你一定要早点下主意,一旦抢先占领了市场,那可是大把大把的钱啊!”

    发福男子将话说得很动听,仿佛只要陆扬一点头,就能赚得满钵盆。

    其实真实情况哪有对方说的那么简单,一句抢先占领市场是不错,不过你也得看看能不能拔得头筹。

    就如对方所言,不远处的那家洗浴店其实已经吸纳了大部分客户,蛋糕就那么大也得分的着啊。

    而真实情况就是有人眼热洗浴城的火爆情况,想尝试分一杯羹,来来去去总共开过三家相同兴致的店面,最终都落得惨淡收场。

    能够保本就算不错的了,更别提抢占客源。

    陆扬皮笑肉不笑道:“何先生,我们明人不说暗话,这片地是不错,但我也不是没有做过市场调查,前面那几位怎么走的大家都心里有数!”

    “我想在这里立足不错,但风险明显不低啊!”

    发福男子好似早有料到对方的说法,心领神会的比了个六的手势。

    陆扬轻笑一声,直接给对方多比了两个点,一边说到:“我可以给你这个数,但是这一百七十万,你应得好好斟酌一下到底适不适合!”

    看到对方这么大方,发福男子也十分眼热,他咬了咬牙道:“一百五十万,陆老板你这么有诚意,我也就不跟你打马虎了,这是我能够给的最大的底线了!”

    陆扬并没有立即出声,不动声色的给了青皮一个眼神。

    青皮随即在发福男子的惊愕中爆出了名头道:“刀疤你知道吧!”

    听到这个称呼,发福男子的瞳孔忍不住缩了缩。

    他怎么会不知道,这一片就是对方在罩着。

    他舔了舔发干的嘴唇道:“你就说老朋友青皮想来讨个正经生活,能不能给我留点汤水!”

    发福男子忌惮的看了陆扬二人一眼,缩了缩脖子道:“二位稍等,我去个电话!”

    说着发福男子就拨出了记忆中的电话,电话一打通,里面便传来了一道不耐烦的声音:“何贵,你这孙子又惹到谁了?真是把你刀爷当使唤了?”

    发福男子一脸谄媚得回道:“没,没这次不是来麻烦刀爷的,我这有笔生意想找你确认下!”

    “生意,哦,我知道是谁了,是不是叫青皮的?”

    对方很快就反应了过来。

    左右信息一对号,何贵瞥向陆扬二人的眼神忍不禁变了变。

    紧接着再是听对方说道:“青皮的要求你能答应就答应,以你小子的精明还能亏得到哪里,就这样,我先挂了!哎呦,我的小妹啊慢点,玩这么快,刀爷可绷不住……”

    电话再度传来盲音,何贵老老实实的挂上了电话。

    他沉沉吸了一口,再是改口道:“既然是刀爷的朋友,那我再遮遮掩掩就太不是东西了,一百三十六万,行,二位就点个头,真要不行,今天就当交个朋友,等来日有好消息我第一时间联系二位!”

    这一回陆扬也不在磨蹭,大手一拍道:“就这么定了,改明儿开业了,请何先生来吃酒!”

    “行!既然是陆老板开口,我一定来捧场!”

    何贵给足面子道。

    生意一谈妥,双方的笑容都真诚了许多,没多久合同什么的就签订了下来。

    三年,两百六十平米双层间场地,一年只需要一百三十余万租金,在这片繁华的地段绝对算得上实惠。

    而这一次,陆扬再次延续了上一次的租用套路,暂赊了两年的款,而违约条款中写明了五倍赔偿额度。

    等到何贵走后,陆扬立马便向青皮投去欣赏的目光:“没看出来,青爷在这一片也这么有妹子,随随便便一个名头就给我省了十几万!”

    青皮挠了挠自己的光头,笑道:“陆哥你就别笑话我了,哪里是我名头大啊,只是我之前那片街正好全给人家接管了,今天对方只不过做个顺水人情罢了!”

    “如果真要从对方牙缝里挤出钱来,是万万不可能的!刚才姓何的胖子肯定没交待底线,少不了他赚的!”

    陆扬点了点头,青皮还算没被虚荣冲昏头脑,同时也让陆扬高看了他一眼。

    有些事大家都是放心底里不说,真要说出来事情也就没那么光鲜了。

    只要不是根本上的利益,偶尔吃点小亏并不是什么坏事!

    这一次场地的选址与谈判,青皮都出了不小的力,如今想来,陆扬都不经为自己的一时善念而感到庆幸!