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如果说1月的上旬不温不火,那从1月中旬开始,郑一炜就开启了暴走模式。
网络客户,成交客户转介绍,甚至还没成交的客户也在给郑一炜介绍客户。
当然这跟当下火爆的市场分不开,不过这个阶段对于买房客户来说,也是合适的。
春节一过,北京房价均价每平米涨了四千到六千。
最离谱的是朝青片区,当然之前那边是因为价格低,而且没有地铁,随着地铁一通,节前节后一平米涨了一万。
郑一炜带着重生而来的先知,和客户沟通自然有底气,签单节奏极快。
整个1月竟然签了31个半单,总业绩过了300万,打破了公司有史以来单月的单量和业绩记录。
每天一个半单买卖,郑一炜忙的早上都赖不了床。
业绩记录不算啥,毕竟后期房价越来越高,单均中介费自然更高,上亿的房子也有,破这个业绩记录不算什么。
不过单量记录,房产中介行业估计短期之内很难有人打破了。每天都签一单,也就交警有这实力。
郑一炜也再次突破了自己的单月收入,税后到账84万。
本来12月,郑一炜就在公司名声大噪,而从1月份下旬开始,郑一炜的大名已经响彻北京同行了。
除了签单签麻了,电话也接麻了,各个区域领导的电话,邀请郑一炜去区域分享,各区域同事的电话,请教业务的。同行的电话,挖郑一炜过去当店长的。
电话响个不停,接不过来,根本接不过来。
无奈之下,郑一炜只好申请,把公司系统留的手机号给改了,因为已经发生好几次客户打电话给郑一炜发生占线的情况了。
对待各区域领导邀请的分享,通通婉拒,实在没有太多时间,而且也没啥可分享的。基本都是以后期,签单为借口拒绝,当然事实也确实是这样。
至于同事,能接电话的都客套一下,后面换完手机号之后,干脆直接占线状态,至于公司传的郑一炜这人高傲,叼的很,不愿意分享,郑一炜也无所谓了,忙的也顾不上。
同行挖人的电话,直接屏蔽,老子搞钱还管你是哪个公司,中介老板都是周扒皮,想拿小爷做工具人,门都没有。
至于米家房产,算了吧,矮子里拔将军吧,一个卵样,搞钱而已,姑且忍忍吧。
进入2月以后,就好很多了,一方面网络端口也没时间整理,直接就停了。
至于网络端口的使用技巧早就教给了4个徒弟,以往讲,教会徒弟,饿死师父。
不过郑一炜不打算一直干中介,这个月底一过,张贺就升区域总监了,自己可以提前准备竞聘店长了。所以教会徒弟,重点是为了当店长之后直接躺平。
因为这个月9号就是农历除夕,公司一般2月6号就放假了,所以2月初的这几天,业务氛围本来就不浓。
加上店长张贺开春回来就晋升,去另外一个区域当区域经理,所以这个月他基本也是两边跑,在另外一个区域的时间反倒更长一点。
因为需要提前熟悉新的区域,包括跟下面的店长,经纪人也要开始一对一交流,提前联络感情。张贺忙的不可开交,所以这边店里的事情基本也顾不上。
他倒是跟店里人都交代了一下,让大家谈单找郑一炜帮忙,私下也跟郑一炜说,这个月帮忙盯一盯,当然张贺也知道这个月是过年假期月,大家伙辛苦一年,也不强求一定管理多严格。
郑一炜这两个月,很赚钱,但确实没闲着,与他重生后躺平的人生目标不符。
还完信用卡后,卡上还有80万,就此满足肯定不行,得想办法让钱生钱。
最省力的办法自然是买彩票,不过重生的太突然,郑一炜也没法记住中奖号码。
其次就是买股票了,前世的郑一炜就是个资深韭菜。
炒股10年,顺利避开了14年,20年的牛市,完美的继承了15年,22年,23年熊市的高位接盘侠。
前后累计投入资金20个w,最终以不到10%的剩余资金,超过90%的战损比,成为一名老韭菜。
重生之前也没来得及把股票清仓,也不知道还剩多少了。
资深韭菜的特点如下:
股票上涨时拿不住,往往涨个百分之十,就赶紧卖,然后眼睁睁看着卖完后的股价一飞冲天。
股票下跌时呢,自我感觉可以抄底,抄完之后就有无数个底等着你,最后被深度套牢。
最喜欢干的事情就是卖强补弱,卖掉盈利的股票,然后把钱砸到垃圾股票里,意图抄底搏一搏,结局自然是汽车变摩托。
郑一炜也曾无数次幻想,时光能够逆流,他破釜沉舟,砸锅卖铁,梭哈妖股,从此走向人生巅峰,与巴菲特论英雄,与芒格谈投资。
结果,他重生了,时光真的逆流了。苍天啊,大地啊,有眼啊。
不过12年,13年这两年的股市,表现很弱,12年的温州民间借贷危机,13年的钱荒都对股市造成了影响,整体大盘非常疲软。
不过仍然有个股表现的非常妖异。(屏幕前的书友们一定要记好,万一你有幸重生到2013这个年代,一定要记住下面给你介绍的这支股票名,记住它的妖孽时间)
这支股票叫中青宝,是一家游戏互联网公司,真正启动时间是13年4月份,从10块钱多一点一股,到9月份,短短五个月最高翻了10倍。
而且13年炒股可以用杠杆,最高可以到10倍。
不过10倍杠杆,借的资金利息也非常高,通常月息3%,所以除非有重生buff,寻常人避免倾家荡产,还是不要加杠杆炒股为好,杠杆越高,风险越大。
现在才2月,时间还早,郑一炜打开手机股票软件看了看,现在也10块多钱,倒也不着急现在就入手,毕竟到4月初,这家伙也还是在10块钱左右蹦哒。
这80万刚到账,别没在银行卡上趴两天,就又清零了。
而且马上过年放假,郑一炜也准备回家看看,给爸妈留点钱,再给爸妈买买衣服,置办一下年货。
倒是有个意外惊喜,招商信用卡,给郑一炜把固定额度一下提高到10万了,还可以申请临时额度,临时额度翻倍,最高能到20万,也就相当于郑一炜有了个20万的备用金。
也不知道是赶上这个月过年了,还是把郑一炜当成狗大户了,额度提的那叫一个快,比前世抠抠搜搜,800-1000的提额,简直不可同日而语。
本来郑一炜只有这一张信用卡,不过基本隔三差五都有信用卡地推来门店,推销办理信用卡。
郑一炜不是每天都在店,但也碰到好几次,陆陆续续又办了民生,浦发,华夏,平安四张信用卡。
民生跟浦发寄过来了,一张5万额度,一张8万额度,华夏,平安还没收到,不过保守估计也不会低于5万。
每到一个卡就设置统一账单日,统一还款日,怕记不清,也怕漏还,不过这些也顶多就是短期之内用一用,缓解燃眉之急,至于套现啥的,懒得费那个脑子。
今天是2月1日,周五,正常上班,而且今天区域月会,也就是月度表彰会议,郑一炜自然是无可争议的主角。
不过这次无论如何,郑一炜也不去参加了,时间长,没营养,大冬天的不如搁家睡觉。
于是乎郑一炜提前两天就想好了请假理由,并且让刘一然配合发了一条措辞严厉的信息,伪装成一个交易后期问题,需要郑一炜出面解决。
可能很多人担心,这后期纠纷问题,那店长,区域经理不得跟着去处理。
真的想多了,只要经纪人不求救,客户没要求,店长,区经,对待后期那是能躲就躲。
没见过哪个上级上赶子,主动要求去解决后期的。
郑一炜把跟客户聊天的内容分别展示给助理,店长,区经看。
收获了助理谭琴的一份鼓励,加油!
店长的一句一炜辛苦了。
区经的一段要控制好情绪,原则范围之内满足客户的基本要求,原则之外不能谈的指示。
这个假总算给骗,哦不,是请下来了。
搞定了请假,郑一炜这会才能继续躺在大床上,神游物外,睡麻了。
翻个身,准备继续跟周公深谈一下,放在床头柜的手机振动了。
懒得接,蒙着被子不动弹,结果这个手机响不停了。
留系统号的手机都关机了,现在一直振动的这个手机,有手机号的基本都是客户,家里人还有最早一批相熟的同事。
这响个不停,还是起来接一下吧,关键这么嗡嗡震下去,也睡不着。
郑一炜只好掀开被子,爬起来,看了一眼手机,刘一然的。
这就能解释得通了,为啥手机一直响不停,因为找请假配合打掩护的大小姐在此。
不过自己跟她说了今天请假是为了在家睡觉啊,咋这没眼力见,大早上扰人清梦呢。
想归想,大小姐的电话还是得接,要不然人家一冲动,直接向领导戳穿谎言,这就尴尬了。
“大小姐,我这还在睡觉呢,前两天不跟您老打好招呼了吗?让您老帮忙打的掩护。”
“您老帮人帮到底,送佛送到西,有啥事,明天给您办,行不行?”
郑一炜一接通电话,不等刘一然开口,就先发制人,噼里啪啦一顿输出。
“都快10点半了,睡得着嘛,不是我的事,是我闺蜜陆琳要买房。”刘一然说道。
“非得今天买吗?明天买不行吗?”郑一炜无奈道。
短发美女陆琳,上个月两人还见过面。
她们闺蜜俩去酒吧喝酒,刘一然让郑一炜过去开车,原本郑一炜是拒绝的。
刘一然说陆琳喝醉了,自己架不动,求求你帮帮忙。没办法,郑一炜就是心软,只好打车去了酒吧。
这两人去的酒吧是静吧,不像工体三里屯那么闹,喝酒的看起来都是一些白领小资们。
不过喝醉的美女旁边总有内心骚动的男人,尤其陆琳这童颜巨乳,既有萝莉脸蛋,又有少妇身材的短发大美女还喝醉了。
还好有刘一然帮忙照看着,阻拦了一波波的狂蜂乱蝶,等到了郑一炜的闪亮登场。
开个玩笑,虽然郑一炜有主角光环,不过也没到走路自带bGm,灯光音响全配合的地步。
闪亮是因为,郑一炜一来,带走了小小静吧,两位最顶尖的美女。
人的气场气质,除了自身帅气标准的身材,优雅不俗的谈吐外,还需要名贵时尚的衣服,精致奢侈的饰物做加持。
当然真正名声在外,福布斯排行榜上顶尖的富豪是不需要这些外物,毕竟举世闻名了,气场自然强大。
不过普通人除了这些外物以外,身边要是有一两个顶级美女衬托,那气质嗷的一下就上去了。
就比如此刻的郑一炜,反正在座男同胞,无一不露出或嫉妒,或羡慕,或假装不屑,或疑惑不已的表情。
女性朋友自然是好奇,欣赏,媚眼,秋波皆有了。
郑一炜感觉这一趟没白来,还挺享受众目睽睽之下,搂着美女的感觉。
虽然这个美女不太配合,而且没想到陆琳身高不高,体重倒是不轻。
平时还真看不出来,丰满型的美女,果然肉都不是白长的,难怪刘一然说一个人弄不了,郑一炜都略感吃力。
当然不是说非常重,主要陆琳喝醉了,不配合你走路,郑一炜不是扶着陆琳,应该说是扛着陆琳的半边身子。
给陆琳扛上后座,刘一然也坐后排方便照顾她。
郑一炜开着陆虎,在刘一然的指挥下,开车去往陆琳家。
陆琳住的是大悦公寓,90多平米的大一居,汽车直接驶入公寓地下车库。
郑一炜刚把她从车上扶下来,陆琳嘴巴一张,吐了郑一炜一身。
吃的东西倒是不多,全是酒水,奶奶的,还好郑一炜在车上脱了外套,地下车库没那么冷,忘记穿了,不过这内里穿的这件线衣,全湿了。
郑一炜也没法放下陆琳,只能强忍着扶她蹲下,陆琳又吐了两口,刘一然从车里拿瓶水,给她漱漱口。
这吐完,感觉陆琳脑子都清醒了许多,脚步虽然踉踉跄跄,但是腿上稍微能用点力,郑一炜再扛着她上楼,就要轻松许多。
到了房间把她放到沙发上坐下,刘一然去拿毛巾,沾了热水拧干后给她擦脸。
郑一炜看刘一然能扶着她,就去了卫生间,把线衣给脱了。
还好里面穿了件内衣,虽然也被渗进线衣的呕吐物浸湿了,但是还好湿的不多,最重要只是湿,线衣给过滤了一下。
想到这,正在和刘一然通电话的郑一炜才记起,自己还有件线衣丢在了陆琳家,当时走的时候忘记拿个袋子装回来了。