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秦天佑听后，微微一笑说：“办法总比困难多，有您梅老板帮忙，还能办不成事的？我早就想过，只是不成熟，还请梅老板和政委能多提意见。首先，现在的厂址绝对是黄金宝地，如果转手的话两个亿是至少能拿到手的，而且对我新造厂房绝对会有大帮助的，但是转手不如我们直接开发好，假如经营得好，可能会有五个亿，甚至十个亿的收入。这是大钱，梅老板您难道愿意把这大钱白白送人的？呵呵！至于新厂房嘛！主要是征地款，我们湾里村的土地便宜，目前一亩地最多值二十万，半年后值多少现在没数，反正是‘噌噌’地会往上冒的，必须趁沿前进河的大公路没造好前征，不然将来是征不起的。征两百亩地也不过是两千万。造厂房一个亿，搬厂房添设备算五千万，总量也不超两个亿。梅老板如果能预支钱给我把地征好新厂房造好，后面我们不就是尽收钱了？我相信这么大的工程，这么大的一块肥肉，谁不想抢？您不愿意垫资的话，只要这消息放出去，一定会有很多人跑过来争抢的哦！”
还没等梅老板开口，梅莹就抢着说道：“我还以为要多少钱呢？两个亿不到，这钱我出，我不要爸爸帮忙？”
梅老板听到梅莹说话后，脸一红，本想再说些什么的，但强忍住了。他觉得秦天佑说得很有道理，现在的厂址确实是开发房地产的好地方，只要拿到手，将来是一定能赚大钱的。造出来的商品房可以卖期房，资金周转不会出现问题。
秦天佑呵呵一笑说：“其实我还有一个应对资金短缺的临时办法，等地征好后，再抵押给银行，或者把现厂址土地抵押给银行，反正采用抵押的方式，筹集一个亿是没有大问题的。”
梅老板和政委听后，都不由自主地点了点头。
政委笑说：“天佑的算盘打得很精，这样他不要出一分钱，这么大的厂就搞到手了。人才啊！哈哈！我看行！这不是心血来潮，这是经过周密考虑的结果。梅老板你说呢？愿不愿意帮年轻人一把？”
“好吧！天佑既然是雪慧最好的朋友，我看他对我们都很真诚，并没有藏着掖着什么，我提个建议，我也参份股，我愿意帮助天佑把事业办成了。”梅老板笑着说。现在他彻底信服了，看秦天佑的眼神也带有了尊敬之色。
“你参股，我不要，我和天佑合作办一个房地产公司就行！”梅莹沉着脸说。
“呵呵！不要说小孩子的话，这事离开了你爸爸不行！不仅是钱的问题，还有很多细节呢！你只当是见习，我做这主，成立一个新的房地产公司，天佑占股34%，梅莹占股36%，连襟占股30%，董事长由梅莹做，具体工作由梅老板扶持。等这两块地建设好后，梅莹再单干。有钱赚了后，不要忘了我家雪慧，给多少雪慧，就凭你们良心喽！”政委最后总结陈辞道。
政委讲话是很有权威的，他讲了后，大家都点头同意。接下来，大家又讨论了房地产公司的名称。看来梅莹早就想好了，她提出的名称经讨论，被采纳了。房地产公司的全称是“新世纪房地产开发有限公司”。
这是多方共赢的局面，最大的赢家自然是秦天佑，他是真正的空手套白狼，不仅可以白得一个大企业，而且还成为了一个房地产公司的大股东，即使连自己的大别墅的建造都不用掏腰包。
秦天佑并不知道，政委和梅老板如此爽快答应帮他的真实原因，除了有大钱可赚外，他们两人听了雪慧的建议后，暗中已想让秦天佑和梅莹缔结秦晋之好喽！
一个月后，秦天佑又成了“天佑柴油机有限公司”的董事长。秦天佑自己占51%的股份，其他股份卖给了全公司的人。上至总经理经理，科长车间主任，下至普通员工都必须掏腰包。按职务大小缴纳股份。不交的，买断工龄，退出公司。买断工龄的人的钱，年前全部付清。原来的厂领导只留了一个管生产的李副厂长，被秦天佑任命为总经理，陈家村的陈卫东担任了生产经理，陈磊担任了销售科长。并且请了专业公司，对全厂进行质量管理体系贯标认证。
柴油机厂本身的底蕴很深厚，只是管理上出了问题，经过秦天佑一改革，立即焕发出了勃勃生机。员工的精神面貌发生了根本性的变化，生产经营立即步入了正轨。又组织人手对应收款进行了催收，对经手人提出了严厉要求，在规定的时间内不能把应收款收到手的话，就要按法律程序进行清算。
梅莹和梅莹爸爸梅老板预支了钱给秦天佑在湾里村沿国道空旷处征了两百亩地，进行了新厂房的建设。预计半年完工，等厂搬迁后，再对原厂址进行商业开发，一切都有条不紊地进行着。
窑厂置换来的二十亩地，根据梅莹的建议建造一幢高五层地下一层的大别墅。一半做新世纪房地产公司，一半给秦天佑将来生活用。四周围上栅栏，种上花草。
秦天佑的金算盘让和他接触过的所有人不得不由衷佩服。湾里村的人穷惯了，秦天佑的横空出世，给他们带去了巨大的财富，他们没有妒忌秦天佑由此发了大财，却对分到的钱，深怀感激之情。
经过一段时间的接触，秦天佑还成为了梅莹的主心骨，什么事都要和秦天佑商量，奏天佑决定后，她才拍板。她对秦天佑不仅信任还非常依赖，她不会开车，到哪去都要秦天佑做司机。秦天佑对此是乐此不疲，能陪着天仙般的美女到处走动，他开心还来不及呢！
幸亏秦天佑年轻精力旺盛，头脑又极其聪明，不然这么多事怎么应付得过来哦？
就在秦天佑春风得意，事业一番风顺蒸蒸日上之时，有一个人气得时常咬牙切齿。这个人当然是谈风云，因为他的创意被秦天佑原封不动地剽窃了。而且，他也知道了秦天佑只是一个普通农家子弟，并非是一上来谣传的县委书记的公子。他虽然已拥有了巨大的财富，但他不满足，他觉得秦天佑现在拥有的一切都应该是他的，秦天佑至少应该对他深怀感激。但是秦天佑却不领他的情，自从秦天佑把柴油机厂搞到手到现在，秦天佑连一个电话都没打过给他，公司开张也没请他。
秦天佑接收柴油机厂三个月后的一天，谈风云把手下猛将虎子叫了过去，他对虎子说：“秦天佑这狗日的，是什么东西啊？居然抢了我的公司，连一声谢都没有。你给我想想办法，老子要他的狗命，他假若死了，他成立的新公司早晚还是我的。”
虎子大惊，上次在夜宵摊，一招都没到，就被秦天佑打得倒在地上的情景仍然历历在目。而且现在的秦天佑已成为了j县的大名人，又经常在公安局政委家走动，这种人惹不得。便小声说：“老板，我看小不忍则乱大谋，秦天佑成气候了，我们现在不能随便碰他。”
谈风云沉下脸，恶狠狠地瞪着他，厉声说：“搞次车祸怎么样？趁他不注意捅他一刀又怎么样？我就不信了，我还解决不了这个狗东西的。”
虎子怯怯生地说：“万一行动失败，您会被牵连的。”
谈风云咬着牙，猛抽一口雪茄，大声道：“笨蛋，这事怎么能我们的人做？去请外地人，不要说是我安排的，也不要说你，只说解决了秦天佑，有人愿意出十万元。”
虎子垂眉，轻轻说了声：“是，老板，我马上去安排。”